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環堤觀景❤️高樓景觀二房 蘆洲電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：69.59 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
環堤大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環堤觀景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：19.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.23 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：4.56 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合小型家庭與通勤族。
此物件位於蘆洲區核心生活圈，擁有極佳的交通優勢與完善的學區資源，對於有子女教育需求或需頻繁通勤的買家來說，是相當便利的選擇。此外，房屋已全新整理且為高樓層，能降低初期裝修的麻煩並獲得較佳視野。
然而，買家需留意屋齡已達 26 年，意味著未來可能需面對建築老化的維護風險，且坪數較小（不到 20 坪）及缺乏車位，可能不適合對空間與停車需求較高的大家庭。若您能接受中老舊電梯大樓的條件，並看重生活機能與學區便利性，這是一個性價比尚可的入門選擇。建議後續可詳細查詢社區的維修基金狀況與電梯保養記錄，以確認長期持有的安全性。
問與答
蘆洲電梯大樓
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暱稱：劉子彰
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
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